Investir no Imobiliário em Portugal

Investir em Portugal no ramo imobiliário faz sentido? Conheça as vantagens que oferece este país da zona euro.

As mais-valias do país:

O meio envolvente:

– O clima ameno, mediterrâneo, e a excepcional luz (300 dias de sol por ano),
– O oceano sempre próximo,
– A diversidade da paisagem e da fauna e flora, relativamente à superfície do território,
– Uma riqueza patrimonial admirável, num país com mais de 900 anos de história

A acessibilidade:

– Ligações aéreas diárias aos países lusófonos, da União Europeia e aos principais aeroportos mundiais,
– Excelentes infraestruturas rodoviárias, que ligam as principais cidades e fazem a conexão com a Europa,
– Terminal de cruzeiros em Lisboa, e marinas e portos de recreio ao longo de toda a costa.

A tranquilidade:

– Um dos mais baixos níveis de criminalidade da Europa,
– População local muito acolhedora,
– Um sistema político estável e democrático, a curto, médio e longo prazo.

Estabilidade económica e fiscalidade vantajosa:

– Moeda europeia e custo de vida dos mais baixos da Europa, permitindo um nível de vida muito confortável,
– Um sistema de saúde fiável (12º melhor do mundo em 2000 no relatório da Organização Mundial da Saúde (OMS)
– Risco financeiro reduzido (taxa de câmbio, inflação e taxas de juro controladas pelo Banco Central Europeu),
– Procedimentos descomplicados e uma total transparência no processo de compra para investidores estrangeiros,
– Uma fiscalidade vantajosa: sucessões e doações não tributadas para residentes; regime especial de isenção ou taxa reduzida do imposto sobre o rendimento para residentes não habituais,
– Uma localização privilegiada, que desde o século XIX é escolha preferencial para residência de férias ou permanente de quem pode escolher onde viver.

Oportunidades imobiliárias num momento muito favorável do mercado:

– Destino de férias de grande atractividade turística, dinamizando os mercados, tanto de arrendamento sazonal como de aquisição de segunda residência,
– Grande potencial de rentabilização do investimento para arrendamento, quer em localizações de praia, quer na capital.

O imobiliário em Portugal:

– Um bem imobiliário que é equivalente às melhores localizações de prestígio (como o Sul de França) mas a preços de Portugal – empreendimentos de luxo a preços muito competitivos,
– Um contexto paisagístico e urbanístico salvaguardado pela regulação da densidade de construção pelo Estado,
– Uma reconhecida qualidade de construção,
– Excelentes oportunidades de compra, devido à carência de liquidez do mercado,
– Reduzido risco de desvalorização dos activos imobiliários a médio e longo prazo, uma vez que Portugal não foi atingido pela bolha financeira,
– Uma legislação que enquadra e regulamenta o mercado imobiliário e protege o comprador.

A conjugação de todos estes factores proporciona uma qualidade de vida e uma tranquilidade que posicionam Portugal como uma das primeiras escolhas para residência permanente ou de férias.

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