O mercado imobiliário português

Taxas e impostos imobiliários

Investir no imobiliário em Portugal, traz-lhe vantagens únicas:

• Fiscalidade vantajosa: isenção de imposto sobre as sucessões e doações.

Impostos e taxas na compra de imóveis em Portugal:

• Os impostos, assim como as restantes taxas legais, são calculados sobre o preço de compra do imóvel. Os impostos e taxas ficam a cargo do comprador, incluindo o pagamento do registro do imóvel e os custos do notário. Em Portugal, não incide IVA sobre a compra de imóveis.

Imposto sobre a propriedade:

• Após a compra, o pagamento do imposto IMI (imposto imobiliário municipal) é devido anualmente. O IMI é calculado sobre o Valor Patrimonial Tributário (VPT) das propriedades rurais e urbanas situadas no território português. O valor patrimonial é, normalmente, inferior ao preço de compra. As taxas para os valores patrimoniais recentemente concedidos variam entre 0,30% e 0,50%.

Novo ou Antigo?

Comprar um imóvel antigo não confere qualquer vantagem fiscal em particular. Pelo contrário, comprar um imóvel novo com o apoio de um promotor reconhecido oferece a vantagem de viver ou investir em um imóvel construído segundo as mais modernas normas e garantias.

Rentabilidade do investimento

O número de turistas a entrar em território nacional cresceu 44% nos últimos anos, estes dados demonstram a potencialidade de investimento no imobiliário português:

• Aposte em oportunidades imobiliárias num mercado imobiliário muito dinâmico nestes últimos anos e com ponteciais mais-valias.
• Consiga a melhor rentabilidade: Portugal é um destino de férias com forte atratividade no campo do turismo e, em consequência, um mercado de aluguer e venda de imóveis com muita procura.